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【原創視頻】“減肥茶第一股”擬4.63億賣資產,海馬汽車已賣318套房,沖業績

來源:深圳汽車網   作者:美賽達   2019年12月12日

原標題:【原創視頻】“減肥茶第一股”擬4.63億賣資產,海馬汽車已賣318套房,沖業績?年底又見上市公司賣房 來源:揚子晚報

臨近年底,又見上市公司賣房。12月8日,在港股上市的碧生源公告,擬作價4.63億元出售資產。無獨有偶,近期在A股上市的香梨股份也公告稱賣房再買房;*ST海馬發布公告稱,上半年計劃出售的401套房產已銷售318套。最近還有哪些上市公司賣房?臨近年關,有的公司為了沖業績賣房,投資者當如何看?揚子晚報記者進行采訪。

實習生 姜雪兒

揚子晚報/紫牛新聞記者 徐兢 馬燕

A.又見賣房

“減肥茶第一股”三年兩虧

碧生源擬4.63億元再賣資產

12月8日,在港股上市的“減肥茶第一股”碧生源發布公告,擬作價4.63億元,出售北京申惠碧源云計算科技有限公司擁有的土地及建筑物等。資料顯示,后者是前者的孫公司。

公告顯示,碧生源公司旗下全資附屬公司北京澳特舒爾與正嘉訂立框架協議,北京澳特舒爾將出售且正嘉將購買目標公司北京申惠碧源云計算科技有限公司全部股權??蚣軈f議各方按照4.63億元的對價推進。北京申惠碧源云計算科技有限公司擁有包括北京市房山區的一塊國有工業土地及該土地上已經建成和即完成建設的建筑物和設施在內的資產。

碧生源公告截圖

碧生源未表明出售上述資產的用途。但有分析指出,不斷出售資產的碧生源,其經營形勢不樂觀。資料顯示,去年底碧生源曾賣了北京總部大樓。

據Wind查詢,2016-2018年三年間,碧生源兩度出現虧損:2016年虧0.687億元,2018年虧0.95億元。

12月11日,碧生源收盤價為0.355港元,漲幅1.43%。

賣庫爾勒香梨的香梨股份

賣房后買房收到上交所問詢

12月2日晚間,主營業務為果品銷售的香梨股份發布多份公告,涉及一賣一買兩筆房地產交易。該公司擬以2492.26萬元的定價出售公司位于新疆庫爾勒市圣果路圣果名苑小區內辦公樓房地產的同時,又擬以自有資金6741.00萬元購買位于新疆烏魯木齊經濟技術開發區翠湖路上的兩層商業辦公樓。

12月4日,香梨股份收到了上交所的問詢函,焦點集中在這兩筆交易的合理性上。

12月10日晚間,香梨股份回復上交所問詢稱:向間接控股股東購置房產不會影響公司日常生產經營。

12月11日,香梨股份收盤價為9.9元,跌幅1.3%。

B.記者探訪

碧生源減肥茶線下超市少見

線上賣得還不錯

揚子晚報/紫牛新聞記者走訪了位于河西廬山路的蘇果超市、江東中路的家樂福,都沒有找到碧生源減肥茶,超市在售茶系列以姜茶、紅茶、綠茶為主,主打養生。盡管這款減肥茶在實體店似乎消失得無影蹤,在電商平臺卻賣得不錯。在天貓的碧生源官方旗艦店,粉絲超過87萬,這款名為“纖纖茶”的減肥茶雙12價109元?!皢柎蠹摇崩锩?,網友點評“有點拉肚子”。拼多多平臺碧生源減肥茶總銷量超過10萬,京東自營店總銷量也超過64萬。

庫爾勒香梨競爭激烈

未必來自香梨股份

在上述兩家超市,揚子晚報/紫牛新聞記者都沒有找到標注來源于“香梨股份”的香梨。市場上梨子的競爭頗為激烈,個頭小小的香梨是最貴的。以蘇果為例,有五六個品種,產自新疆庫爾勒的香梨價格最高,8.8元/500g。此外,新疆貢梨3.98元/500g,產地庫爾勒;西域貢梨10元3斤;河北貢梨3.98元/500g;河北豐水梨3.98元/500g。家樂福的庫爾勒香梨9.98元/500g。

C.專家點評

上市公司賣房是消極信號

可能為套現或保殼,投資人需謹慎

著名經濟學家宋清輝接受揚子晚報/紫牛新聞記者采訪時表示,上市公司賣房行為,是一個消極的信號,既有對未來房價下行預期的擔憂,也存在賣房套現提高現金流的需求,還有可能是想通過賣房的來達到保殼的目的。對投資人來說,如果上市公司發生了這樣的狀況,應該謹慎,走為上策,遠離這些“地雷股”。

宋清輝分析,臨近年底,上市公司沖業績的行為可能涉嫌違規,可能會遭到交易所的問詢。

他認為,一些上市公司年末突擊調節利潤,甚至配合二級市場炒作的行為,嚴重損害投資者尤其是中小投資者的利益,扭曲資本市場正常的定價機制和優勝劣汰的市場功能,不利于資本市場長期穩定健康發展。與此同時,也會導致企業財務報告無法真實、完整地反映公司報告期的財務狀況、經營成果和現金流量。當前,監管層對市場的監管具有明顯加強的趨勢,將逐漸會為投資者營造出清朗投資氛圍。

D.延伸閱讀

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